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Vermieter hat einen Wohnungsschlüssel

Ob der Vermieter einen Wohnungsschlüssel von der vermieteten Wohnung haben darf, wird häufig zu einem Streitpunkt. Es gibt sogar Vermieter die beharren darauf, und schreiben dieses in den Mietvertrag als feste Gegebenheit rein. Die Frage, ob ein Vermieter einen Wohnungsschlüssel behalten darf, führt immer auf beiden Seiten zu großer Verunsicherung. Das gilt beim Wohnungsschlüssel zu […]

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Der Mieter zahlt nicht

Immobilien gelten nach wie vor als sichere Investition und die Vermietung als solide Einnahmequelle. Doch oft wird der Alptraum von Vermietern wahr: Der Mieter zahlt nicht zuverlässig oder pünktlich. Einige von ihnen sogar auch nach einer Mahnung nicht. Das muss zu allererst nicht einmal böser Wille sein. Der Fehler kann beispielsweise auch bei der Bank […]

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Flüchtlinge als Mieter

Flüchtlinge können sich für Immobilienbesitzer, die über leerstehende Wohneinheiten verfügen, positiv auswirken. Es ist zu erwarten, dass der Flüchtlingssturm auf Europa weiter anhält. Unterkünfte werden benötigt. Flüchtlinge bieten also die beste Möglichkeit seit Langem, um den Leerstand in einigen Objekten deutlich zu reduzieren. Gesucht werden praktisch Unterkünfte aller Art. Besonders begehrt sind Flüchtlinge, deren Status […]

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Miete 2015 – Teil II

Einige gravierende Punkte, die sich bei der Miete 2015 ändern, hatten wir bereits im ersten Teil unserer Reihe aufgeführt. In den Medien wird das als Entlastung für Mieter verkauft. Für das nächste Jahr lässt sich aber nach genauer Analyse kaum eine Entlastung erkennen. Zwar wurden die neuen Maßnahmen von Experten lange geplant, aber die eigentlichen […]

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Rauchen in der Mietwohnung

Für Raucher ist es schier unvorstellbar: Für jede Zigarette die Wohnung zu verlassen und vor die Haustür treten zu müssen. Aber muss das sein? Dürfen Vermieter das Rauchen in der Mietwohnung verbieten? Hier lautet die Antwort: Grundsätzlich nicht, aber mit Einschränkungen. Das Rauchen in der Mietwohnung ist im normalen Ausmaß erlaubt und wird rechtlich als […]