Mehr Lesen ...

Rauchen in der Mietwohnung

Für Raucher ist es schier unvorstellbar: Für jede Zigarette die Wohnung zu verlassen und vor die Haustür treten zu müssen. Aber muss das sein? Dürfen Vermieter das Rauchen in der Mietwohnung verbieten? Hier lautet die Antwort: Grundsätzlich nicht, aber mit Einschränkungen. Das Rauchen in der Mietwohnung ist im normalen Ausmaß erlaubt und wird rechtlich als […]

Mehr Lesen ...

Wohnungskündigung per Einschreiben

Nicht nur Vermieter wollen rechtssicher kündigen. Auch Mieter. Häufig erfolgt dann die Wohnungskündigung per Einschreiben. Grundsätzlich sollte zuvor aber immer der Blick in den Mietvertrag fallen. Auch wer die Wohnungskündigung per Einschreiben durchführt, muss sich an die dort festgelegten Fristen für die Kündigung halten. Auf keinen Fall sollte die Kündigung der Wohnung per eMail, Telefon […]

Mehr Lesen ...

Kündigung bei Eigenbedarf

Immer öfters kommt es zu einer Kündigung bei Eigenbedarf. Doch in vielen Fällen können sich Mieter dagegen wehren. Wer sich gegen die Kündigung bei Eigenbedarf wehrt, kann unter Umständen sogar Schadensersatz vom Vermieter verlangen. Für viele Mieter ist die eigene Wohnung der Lebensmittelpunkt bereits seit vielen Jahren. Manchmal seit Jahrzehnten. Eine Kündigung bei Eigenbedarf ist […]

Mehr Lesen ...

Kündigung aus wirtschaftlichen Gründen

Eine Kündigung aus wirtschaftlichen Gründen ist für viele Vermieter eine Alternative zu der Kündigung bei Eigenbedarf. Denkbar wäre das, wenn der Verkauf des vermieteten Objekts nur mit einem enormen Preisabschlag möglich wäre. Also eine sogenannte Verwertungskündigung. Eine solche Kündigung aus wirtschaftlichen Gründen ist jedoch schwierig. Möglich ist es praktisch nur, wenn der Vermieter eine finanzielle […]

Mehr Lesen ...

Mietvertrag

Beim Mietvertrag handelt es sich um eine gegenseitige Vereinbarung zur zeitweiligen Nutzung gegen ein Entgelt. Der Vermieter verpflichtet sich dabei, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache zu ermöglichen, für die dieser eine vereinbarte Miete zahlt. Zu den möglichen Mietgegenständen gehören neben beweglichen auch unbewegliche Sachen oder Sachteile, wie beispielsweise eine Hauswand, die als Werbefläche verwendet […]