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Harte Strafen für Airbnb in New York

Wir hatten über die Probleme in Berlin berichtet. Komplette Ferienwohnungen dürfen dort nicht mehr angeboten werden. Das gilt auch für die Vermittlung über Plattformen wie Airbnb. Nun gibt es weitere Verbote dieser Art. Zuletzt haben wir von San Francisco gehört. Auch dort wurden diese kurzzeitigen Ferienwohnungen verboten, allerdings musste dieses Verbot wieder aufgehoben werden. Jetzt […]

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Airbnb in Berlin in Bedrängnis

Vor einigen Wochen erging für die Stadt Berlin ein Beschluss, der sich direkt auf das Geschäftsmodell von Airbnb auswirkt. Schon lange gilt das Geschäftsmodell in vielen Städten als problematisch. Auf der Plattform können Wohnungseigentümer ihre vier Wände für eine Kurzzeitmiete zur Verfügung stellen. Das können wenige Tage oder Wochen aber auch nur 1 – 2 […]

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Einzug von anderen und Tierhaltung

Grundsätzlich sehen die Rechte des Mieters vor, dass Ehepartner, eingetragene Lebenspartner und Stiefkinder in die Wohnung einziehen dürfen. Das auch ohne Zustimmung des Vermieters. Grundsätzlich gilt das für alle nahen Familienangehörigen. Auch dann, wenn der Vermieter ablehnt. Allerdings hat der Mieter dabei zu beachten, dass die Wohnung nicht überbelegt wird. In diesem Fall darf der […]

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Hausrecht liegt beim Mieter

Oft herrscht hier Unklarheit. Vermieter, die eine Wohnung vermieten, treten mit der Wohnungsübergabe automatisch das Hausrecht an den Mieter ab. Für den Vermieter bedeutet das: Er darf ohne Zustimmung und Wissen seines Mieters die Wohnung nicht betreten. Auch dann nicht, wenn der Mieter seit einiger Zeit mit der Zahlung im Verzug ist. Nur in ganz […]

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Untermietvertrag: Wenn der Mieter zum Vermieter wird …

Untervermietungen sind in Deutschland recht beliebt. Für einen Hauptmieter gibt es teils viele Gründe, um den eigenen Wohnraum unterzuvermieten. Ob nun ein Urlaub oder die Kosten der Miete, gerade junge Menschen suchen sich zumindest zeitweise einen Untermieter. Wichtig ist bei einer Untervermietung, dass der Eigentümer und Vermieter über solch einen Langzeitgast informiert ist. Geht solch […]

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Legionellen im Trinkwasser

Bei Legionellen handelt es sich um Bakterien, die sich bevorzugt im warmen Wasser entwickeln können. Liegen die Wassertemperaturen um die 25 – 50 Grad C., bestehen dafür ideale Voraussetzungen. Legionellen können zu Infektionen führen. Das kann schon beim Duschen passieren, wenn der Wassernebel mit den Bakterien eingeatmet wird. Das reine Trinken von Wasser mit Legionellen […]

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Mietpreller werden zum Problem

In Deutschland steht der Mieterschutz im Fokus. Viele Vermieter werden schlechter gestellt. Zahlt ein Mieter über Monate seine Miete nicht, kann er mit vielen Tricks die Räumung der Wohnung beinahe unendlich hinauszögern. Der Vermieter darf noch nicht einmal das Schloss auswechseln lassen und muss sich solange gedulden, bis der Gerichtsvollzieher die Wohnung räumt. Nicht nur […]